懷謙建設有限公司的部落格

                     2025 接案流程與預算調整原物料上漲與缺工影響全球局勢變動導致原物料價格上漲，加上人力短缺，建議業主在規劃預算時，可先參考網路上的市場行情，而非依據過去幾年的價格或親友經驗。我們會在業主預算內完成施工，簽約後不會隨意追加費用，因此施工前務必雙方充分溝通，確保所有需求都明確納入合約內，避免後續爭議。
接洽流程與現場勘查由於人手有限，施工團隊大多時間都在工地，因此我們的接洽流程與一般業者不同，請務必先了解後再聯繫我們。
我們不會在未確認基本共識的情況下，直接到現場勘查，以避免雙方浪費時間。因此，請先透過 LINE  https://lin.ee/lqi6ebQv  與我們溝通，若初步條件符合，我們會安排業主參觀已完成或施工中的工地，確認適合後，才會安排現場勘查。

當預算理念想法一致後，會簽訂設計備忘錄，金額為建築師和室內設計費用，也等於訂金，這樣才能開始進行下一步唷
經過多次室內外討論，確定了完整格局方案後，再交由結構技師計算結構，送件提出建築執照申請。

※此案件因跨過年，概抓三~四個月工作日施工前原況，有時看到越慘的反而小編很激動，因為能給業主更好的住家品質就很期待，前提是舊屋翻新很勞心勞力，算是服務鄉親，所以麻煩請一定要看完我們的流程，如果預算理念都符合我們才有承接唷流程在這https://iron54id.pixnet.net/blog/post/4227726，很囉嗦但房事是大事務必謹慎












每次上完廁所都要自己用水沖，非常有味道的廁所

舊屋翻新在雲林地區常被視為不划算，但對於有祖厝的業主來說，每間房子都有它的故事。也為了住的更有品質，安全，所以我們都會堅持水電全室重來，畢竟以前的電壓和現在都不一樣，電器用品也是越來越多，安全顧慮，一定要全部更換，還有空間配置，來找我們一定是為了更好，而不是將就之前的配置，那找我們真的無意義了。遇到有業主來找我們，但是跟他建議都說跳過，那真的建議你們自己找工班施作就好。找我們就是信任我們完全交給我們，讓您只要對一個窗口，不用擔心有的工班叫不來，做一半不做，或是跟你們說他都是這樣做的，工程都是牽一髮而動全身，什麼時候工班接著進行，時間要拿捏，再彼此不互相影響不了安排進場也很重要，不然大家真的都是各做各的。簽約後會開LINE群組，告知進度，施工安排，建材，都開相簿，讓您放心(是讓您安心不是讓您不安，工程進行中，請不要擔心怎麼這樣用怎麼那樣用怎麼還沒做，所有工程都要循序漸進採分階段進行，不然就失去開LINE的意義了)

 
 由於公司現在更改為-懷謙建設有限公司，舊屋翻新案件將會終年減少，如人手不足無法負荷將婉拒承接，敬請見諒

我們自地自建都是全配(含設備，含輕裝潢，請不要拿外面別人的不對等價格來要求我們(就像手機空機價來比我們的全配價！))還有麻煩請依當年造價，不要拿一年前甚至半年前的價格來比較，這不是上市場買菜買豬肉的價格
      

 

 
  外觀before&after
 
 

        
施工前3D示意圖
 

 
張力桿 

整體設計規劃+工程施工監造
設備規劃+招牌
 
 原本是房地產公司