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※此案件因跨過年,概抓三~四個月工作日
施工前原況,有時看到越慘的反而小編很激動,因為能給業主更好的住家品質就很期待,前提是舊屋翻新很勞心勞力,算是服務鄉親,所以麻煩請一定要看完我們的流程,如果預算理念都符合我們才有承接唷
流程在這https://iron54id.pixnet.net/blog/post/4227726,很囉嗦但房事是大事務必謹慎













每次上完廁所都要自己用水沖,非常有味道的廁所


舊屋翻新在雲林地區常被視為不划算,但對於有祖厝的業主來說,每間房子都有它的故事。也為了住的更有品質,安全,所以我們都會堅持水電全室重來,畢竟以前的電壓和現在都不一樣,電器用品也是越來越多,安全顧慮,一定要全部更換,還有空間配置,來找我們一定是為了更好,而不是將就之前的配置,那找我們真的無意義了。遇到有業主來找我們,但是跟他建議都說跳過,那真的建議你們自己找工班施作就好。找我們就是信任我們完全交給我們,讓您只要對一個窗口,不用擔心有的工班叫不來,做一半不做,或是跟你們說他都是這樣做的,工程都是牽一髮而動全身,什麼時候工班接著進行,時間要拿捏,再彼此不互相影響不了安排進場也很重要,不然大家真的都是各做各的。簽約後會開LINE群組,告知進度,施工安排,建材,都開相簿,讓您放心(是讓您安心不是讓您不安,工程進行中,請不要擔心怎麼這樣用怎麼那樣用怎麼還沒做,所有工程都要循序漸進採分階段進行,不然就失去開LINE的意義了)

拆除放樣
將要保留要拆除的先標記起來,如有壁癌,則將壁癌處打到見磚後,噴上稀鹽酸放置一週
開工拜拜
由我們排定良辰吉日安排所有拜拜事宜即可

拆除工程
依照設計師的規劃,開始打掉重練,破壞才是建設的開始
期間如果有要沿用原有空調,我們會請廠商拆回去做保養,等到完工後再安裝回來

水電配管工程
依照重新規劃的配置重新拉管線,
我們的電線都採用太平洋2.0,施作過程也都會建材使用讓業主知道

泥作隔間
依照需求還有設計師規劃最合理的動線,開始立隔間牆


板模工程
地面綁筋工程

灌漿工程

灌漿完成

拆模

鋁門窗框安裝
過去的門窗,隔音氣密不夠,全部更新讓居家品質更好


打底粉光前放樣拉定位線

打底粉光


防水工程

浴室貼磚工程,術業有專攻
貼壁磚,地磚,拋光磚,樓梯踏面的師傅都不一樣,都有各自領域唷
壁磚工程

浴室地磚

拋光磚工程

地面保護版鋪設

空調拉管線,封天花板前一定要完成,所以這就像玩撲克牌排7一樣,如果拖延後面都無法施作。
#工程都是都是牽一髮而動全身 #互相尊重
※關於空調家電設備工程,坦白說,現在是資訊公開,各家廠牌透明化的時代,對於我們來說,只要廠商好溝通,能在時間內配合時間安排來售後服務佳即可,我們也不用一個等一個,所以我們也不過手,畢竟都是"死豬價"都是師傅的辛苦工錢。由我們介紹或是業主方面都即可,主要是彼此尊重配合。如由我方介紹,因為有一定的配合默契可以節省許多磨合期 

但我們也遇過業主要求的空調廠商,因為自己好做最重要,硬是要業主要我們改設計配合他們,或是依自己方便為主,而鬧的雙方不高興,再次強調工程都是 #牽一髮而動全身的!不是單一方

當然如果您的業者很理想是更好不過(*^__^*)。
但 #再次強調,如果您要自行找您配合的廠商,我們依舊會盡力配合,但要麻煩當"您的廠商每次到現場時也要麻煩您務必每次都要抽空一起到場了解,敬請見諒,不要以不會啦,直接跟他們聯絡就好帶過唷,因為對於您的廠商來說,我們和他是平行的,他們會依他們和業主本身為主,但對整合管理的我們有交屋壓力他們不懂,我們也催不得,最後業主責怪的是我們而非他們自己廠商。

我們堅持 #業主都要在場,才不會造成不必要的誤會和修修改改,因為工程類都是牽一髮而動全身,環環相扣的,木工,水電都要一起合作。當您的廠商無法配合我們已排定好的時間,而造成我們的工班因此延誤工程(甚至他們已安排好的工作是非常失禮的,請務必互相尊重)


木工進場,天花板下角

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